4 Sebab penting kenapa saya subletkan rumah sewa saya ?
==================================Ini rakan pelaburan hartanah saya....
Nama dia Syamin Saad... salah seorang ahli lama team penunggu rumah yang sudah berpengalaman menguruskan unit2 hartanah sublet sehingga berpuluh biji...
Sebagai seorang pelabur hartanah, memang lagi untung kalau saya uruskan hartanah saya sendiri...maksima kan pulangan...
So kenapa saya nak sublet kan pada orang lain ya dan sanggup amik sewa yang lebih rendah?
- Saya fokus pada apa yang saya minat
Minat saya dalam pelaburan hartanah adalah 'deal hunting'. Saya lebih suka memburu deal2 hartanah lelong yang best untuk dibeli. Saya tidak mahir dalam micro management. Bila tidak mahir, lebih elok tugas itu diserahkan pada yang pakar.
- Saya inginkan masa yang berkualiti
Bila semua benda saya nak buat, saya akan kurang masa untuk benda2 lain yang penting dalam hidup saya. Salah satu sebab utama saya terlibat dalam pelaburan hartanah adalah untuk membanyakkan masa berkualiti dalam hidup.
- Peace of mind
Saya jenis yang tak suka benda yang renyah2. Dan memang saya seorang yang agak pemalas. Malas nak pergi tengok rumah sewa semata2 nak repair tombol pintu, Malas nak melayan karenah penyewa rumah yang bergaduh pasal berebut boyfriend/girlfriend, Malas nak kejar penyewa sebab lambat masuk duit sewa dan banyak lagi lah malas yang lain. Tapi saya nak melabur dalam hartanah. So team sublet telah bantu saya dalam menyelesaikan masalah 'kemalasan' saya hehe...
- Berkongsi rezeki
Dalam pelaburan hartanah, kita tidak boleh nak untung seorang. Bila kita berkongsi rezeki dengan orang lain, Insya Allah akan datang lagi rezeki lain dari sumber yang kita tidak tahu. So dalam kes sublet ni, saya untung, team sublet pun untung. Semua orang senyum setiap awal bulan...
So macam mana saya boleh senyum bila menyewakan rumah saya pada kadar yang lebih rendah dari sepatutnya pada team subletter?
Simple je...
Sebab saya beli unit2 pelaburan saya pada harga bawah pasaran.Tu pasal saya suka hartanah lelong sebab saya boleh buat begitu. Bila beli bawah harga pasaran, installment saya pun lebih rendah dari installment orang lain di kawasan yang sama. Saya ada flexibility untuk menyewakan rumah saya pada kadar lebih rendah dan masih ada positive cashflow...
Berminat nak cari hartanah lelong bawah harga pasaran?
Follow listing saya di blog saya ya...
www.rumahlelongpanas.com/listings
Izwan Latiff
Hot Investment Auction Properties