Menjadi ahli Penunggu Rumah
=======================================
Syarat menjadi ahli Penunggu Rumah (PR)
- Mempunyai bilangan unit sublet 3 dan ke atas
- Hadir pada mesyuarat bulanan PR akan datang dan berdaftar secara manual dengan mengisi Borang Pendaftaran Ahli Penunggu Rumah
- Iltizam (komitmen) untuk hadir mesyuarat bulanan PR yang diadakan pada setiap Ahad minggu ke- 3
- Iltizam penuh untuk kekal dan maju bersama-sama pasukan PR
- Membayar yuran keahlian sebanyak RM200 (sekali seumur hidup)
- Membayar royalti bulanan RM50
- Aktif dalam kumpulan WhatsApp PR
Keahlian baharu belum dibuka. Jika berminat, sila
Pradaftar di sini -->
http://www.penunggurumah.com/daftarpr
50 orang pertama akan ditemu duga dan ditapis sebelum diterima sebagai ahli PR. Kami akan tumpukan 50 pertama apabila keahlian baharu dibuka kelak.
FAQ Ahli Penunggu Rumah
1) Apakah yang diperoleh apabila ahli membayar yuran keahlian RM200 dan berapakah harganya setiap satu?
1. Baju-T dan desain: RM25 (1 helai)
2. E-buku Pengurusan Subsewa: RM50
3. Kad perniagaan: RM30 (1 kotak)
4. Pelekat kereta: RM20 (2 keping)
5. Lebihan RM75 untuk pentadbiran, pemasaran, aktiviti dan luar jangka
2) Bagaimanakah wang royalti bulanan RM50 digunakan?
PERJUMPAAN BULANAN
– Sewa dewan RM300-RM500
– Upah penyampai jemputan RM300-RM500
– Sarapan dan minum pagi RM250
LAMAN SESAWANG
– Penyenggaraan laman sesawang www.penunggurumah.com
– Pembangunan laman sesawang www.mybiliksewa.com
(Walau bagaimanapun, penyenggaraan blog www.mybiliksewa.blogspot.com oleh Syamin Saad PERCUMA untuk ahli
PEMASARAN
– Kain rentang PR dan MyBilikSewa untuk peristiwa
– Sewa reruai (booth) atau tapak gerai
– Risalah/iklan sebar PR dan laman MyBilikSewa untuk edaran umum
– Kerja pemasaran berterusan dalam pelbagai bentuk lain bagi menaikkan jenama PR supaya lebih banyak hartanah pajakan di tempat terpilih diperoleh
PERLINDUNGAN
Perbelanjaan Support and Rescue (SAR) di rumah sewa ahli jika ada penyewa bermasalah atau menghadapi bencana
Akaun berasingan akan dibuat untuk mengutip wang (akaun persatuan). Buat sementara waktu, akaun Mohd Amin Harith akan digunakan dahulu. Wang yang dikutip hanya akan digunakan untuk pemasaran PR dan segala aktiviti berkaitan dengan PR yang membawa manfaat kepada keseluruhan ahli. Wang itu tidak boleh diambil, dipinjam, dilaburkan atau sebagainya oleh mana-mana ahli PR mahupun ahli Majlis Tertinggi PR.
3) Apakah manfaat yang diperoleh daripada royalti bulanan?
Selain seperti jawapan soalan (2) di atas, insya-Allah pelaburan RM50 sebulan akan memberikan imbuhan atau nilai pulangan yang lebih besar dalam bentuk manfaat berjemaah seperti senarai penyewa bermasalah, panduan atau nasihat rakan sepasukan; selain mempunyai rangkaian di bawah satu jenama yang akan dibangunkan bersama-sama.
Masing-masing beroperasi dengan syarikat masing-masing serta pendekatan yang dirasakan sesuai oleh setiap ahli. Walau bagaimanapun, tatacara piawai PR boleh dijadikan panduan teras. Ahli juga akan bergerak di bawah jenama yang sama.
PR dalam perancangan untuk menubuhkan syarikat Sdn Bhd namun tidak boleh terus ke arah itu. Iltizam (komitmen) setiap ahli yang serius perlu diserlahkan bagi membezakan mereka daripada ahli yang akan lenyap dan terkubur dalam PR. Kutipan bulanan ialah langkah permulaan sebelum penubuhan Sdn Bhd yang mungkin memerlukan dana ribuan ringgit daripada setiap ahli yang tentunya memerlukan iltizam yang lebih tinggi.
4) Adakah ahli kumpulan WhatsApp yang tidak hadir perlu membayarnya juga? Dan jika tidak membayarnya, adakah mereka akan dibuang?
Keahlian PR perlu disahkan dengan pembayaran. Bagi yang tidak membuat pembayaran, apa-apa kelebihan yang disediakan oleh PR tidak dapat diperoleh ahli kumpulan WhatsApp PR; senarai hartanah yang diperoleh untuk dipajakkan melalui e-mel (listing), akses kepada laman penyewa, peletakan nama ahli dalam blog, penggunaan tag # dan sebagainya yang berkaitan dengan PR, baju, kad perniagaan dll.
Jadi, terdapat perbezaan antara ahli kumpulan WhatsApp dengan ahli PR.
PR masih memberikan peluang kepada ahli kumpulan WhatsApp yang tidak mengesahkan keahlian nampak bahawa gerakan berjemaah lebih baik daripada bergerak sendiri atau dengan kumpulan kecil. Sekarang mungkin para ahli belum nampak kelebihan gerakan berpasukan. Namun, sampai masanya, jika keahlian tidak disahkan dan perjumpaan tidak dihadiri, PR akan keluarkan mereka daripada pasukan.
5) Apakah hala tuju dan bentuk organisasi PR?
PR berupa persatuan dan berfungsi sebagai wahana perkongsian masalah, pengalaman dan panduan dalam kalangan ahli.
6) Adakah ahli yang tidak dapat hadir kerana berjauhan turut wajib membayarnya dan hadir ke perjumpaan bulanan?
Ahli yang jauh iaitu dari luar Lembah Klang masih boleh sertai PR dan sebenarnya, wakil setiap negeri begini memang diperlukan untuk membangun dan maju bersama-sama. Perjumpaan bulanan tetap diwajibkan hadir tetapi jika tidak dapat hadir secara fizikal, mereka boleh hadir secara maya melalui Skype.
Namun, jika ahli luar Lembah Klang tidak hadir perjumpaan, tidak mengesahkan keahlian PR, tidak memberikan apa-apa manfaat kepada PR, mereka terpaksa dikeluarkan juga demi keadilan semua pihak. Kepakaran anda diperlukan tetapi jika anda tidak bersedia untuk menyumbang, kami yang memerlukan anda ini terpaksa mengalah.
Dengan demikian, ahli yang tinggal di Lembah Klang wajib hadir secara fizikal kerana ketetapan mengatakan Ahad ketiga setiap bulan ialah hari untuk perjumpaan PR.
Sila rujuk jadual pembayaran royalti yang disediakan oleh Mohd Amin Harith.